Основные этапы ремонта дома

От 0
1154

Чтобы в процессе ремонта получить именно то, о чем мечталось, необходимо все подробно спланировать, ведь хорошая подготовка – уже полдела.

Этапы проведения ремонтных работ

Можно выделить следующие основные этапы ремонта дома:

  1. Подготовительный: сюда относятся денежные и временные расчеты, планирование и определение порядка работ, выбор подрядчиков и закупки.
  2. Демонтаж старого интерьера – логичен, если речь идет не о новостройке, а о ремонте жилой квартиры в Киеве.
  3. Монтаж коммуникаций в современном мире включает не только проведение электрических проводов и розеток, но и оптоволоконный Интернет, системы безопасности (пожаротушения или сигнализации при проникновении в помещение посторонних лиц).
  4. Специфические этапы: создание перегородок, штукатурка, стяжка, монтаж гипсокартона, установка плитки и сантехники. Все эти действия могут потребоваться при полном капитальном ремонте и перепланировке жилища, или только некоторые из них, когда планируется реставрация отдельных помещений.
  5. Отделочные работы: покраска и поклейка обоев, установка полового покрытия.

Где покупать строительные материалы для ремонта лучше определить тоже в процессе подготовительного этапа: от этого будет зависеть общая стоимость и время проведения ремонта. Если ремонтные материалы не дефицитные, то не обязательно приобретать их заранее и устраивать из квартиры склад, однако, некоторые материалы стоит заказать заблаговременно. Как правило, элитный ремонт кухни или гостиной требует импортной настенной или напольной плитки, а также специфической светотехники, доставка которой из-за границы составляет до двух-трех недель.

Почему последовательность так важна?

Еще до того, как непосредственно начать элитный ремонт квартиры в Киеве, стоит обсудить и определиться по ожиданиям относительно результата, а также бюджета. Именно четкая планировка всех дальнейших действий и процессов позволяет заказчику избежать излишней траты времени, усилий, нервов и средств. Особенно, если проектирование обновленного интерьера жилья поручить талантливому дизайнеру, а сам процесс – проверенным толковым мастерам.

Запланировав своевременно перечень необходимых работ, клиент получит качественный и максимально быстрый результат без лишних беспорядков и простоев, а также сможет:

  • сократить основные расходы (например, за счет покупки отделочных материалов оптом) и избежать непредвиденных дополнительных;
  • рассчитывать на получение определенного результата, соответствующего согласованному проекту и требованиям самого заказчика;
  • избежать потери времени на дополнительные процессы и ожидания определенных материалов, инструментов, необходимых для их продления;
  • рассчитывать на качественный и надежный результат, которому и должен соответствовать настоящий профессионально выполненный элитный ремонт квартиры Киева или любого другого города.

Такой подход актуален для людей, особенно ценят свое время и не хотели бы лишний раз нервничать по поводу возможного срыва дать завершение всех процессов.

Подробнее о последовательности выполнения процесса и как все должно начинаться

Если рассматривать вышеперечисленные этапы более подробно, то план дальнейших действий легко превращается в четкий алгоритм:

  1. Разработка нового дизайнерского проекта, где будут учтены все детали и системы, в том числе гамма цветов, отделочные материалы, расположение розеток, выключателей, монтаж вентиляционных отверстий, системы «умного дома» и т.д. Чтобы не пропустить ни одну деталь, которая может привести к необходимости переделывать все сначала, спроектировать интерьер офиса, квартиры или дома Киева имеет профессионал.
  2. Проведение демонтажа, который может включать в себя вынос лишней мебели, разбор старого напольного покрытия, удаление сломанных конструкций и коммуникационных систем, которые впоследствии должны быть заменены новыми.
  3. Тщательное выравнивание потолков и стен, их подготовка к дальнейшей отделке, покрытие штукатуркой.
  4. Монтирование новых систем водоснабжения, вентиляции, отопления или освещения при использовании современных инструментов, качественного оборудования.
  5. Проведение стяжки полов, ее выравнивание и подготовка для монтажа финального покрытия.
  6. Проведение запланированных малярных, плиточных или гипсокартонных работ по отношению к потолку и стенам.
  7. Нанесение финального напольного покрытия, например, ламината, плитки, паркета и т.д.
  8. Монтаж электроприборов, сантехники, розеток, выключателей и других деталей, предусмотренных проектом, которые должны быть четко зафиксированы на стенах или потолке.
  9. Нанесение финишной отделки покрытия на поверхности комнаты.
  10. Расстановка мебели, других деталей согласно спроектированному замыслу.

Каждый указанный этап подразумевает еще много внутренних решений и выборов: начиная материалами труб для канализации, отопления и заканчивая подобранными по стилю светильниками, декоративными подушками, формой розеток.

Важные детали по смете нового ремонтного проекта

Когда планируется качественный элитный ремонт квартиры или офиса Киева, смета должна рассматриваться как определенный бизнес-план, где учитываются все возможные расходы, риски непредвиденных, но вынужденных покупок, объем и тип отделочных материалов, дополнительных инструментов. При этом важно учитывать и доступную для расходов сумму доходов.

Особенно детальная смета нужна, если все работы будут выполнять мастера или бригада, поскольку не стоит полагаться на их оценку «на глаз», которая обычно на исходе увеличивается вдвое, а то и втрое. Детально разработанная смета дает возможность:

  • четко зафиксировать объемы, стоимость и продолжительность процессов;
  • определить необходимые объемы, стоимость материалов, которые будут использоваться для черновых покрытий и чистовых отделок;
  • тщательно спланировать бюджет, учитывая график работ.

Также клиент получает возможность четко контролировать расходы средств, если закупки производятся самими мастерами, насколько они успевают выполнять работы согласно графику. В целом подробная смета включает в себя стоимость услуг мастеров, материалов, инструментов, оборудования, а также техники, мебели, дополнительного декора.

Список основных вопросов перед началом работ

Только на первый взгляд вопрос о том, чем именно стоит начать процесс (избавиться от всего ненужного и старого, заменив новым) может показаться несколько лишним. На самом деле еще до того момента, когда будет разобран шкаф и сложена мебель для выноса, стоит задать себе семь важных вопросов, дав на них четкие конкретные ответы.

Какой тип ремонта должен быть произведен: косметический или капитальный?

Не стоит пытаться экономить на обоях или штукатурке, если квартире необходима замена электропроводки на новую или выбирать напольную краску, если она должна быть полностью демонтирована.

Можно ли полностью освободить помещение на период работ?

Даже проведение легкого косметического обновления помещения требует уноса из комнаты мебели, а еще лучше, если хозяева во время этого смогут проживать где-то в другом месте. В таких случаях процесс будет продвигаться гораздо быстрее, поэтому об освобождении дома тоже стоит подумать раньше времени.

Есть ли конкретные решения о будущем дизайне помещения?

Это требует заблаговременно определиться по мебели, материалам, цветам для обновленной элитной квартиры или дома. Почему так? Поскольку расположение розеток и выключателей должно быть заранее спроектировано, чтобы потом не пришлось искать удлинители или переставлять мебель в менее удобное расположение.

Кого нужно привлекать?

Обычно к толковым и ответственным мастерам клиенты вынуждены записываться за несколько месяцев. Именно поэтому поиском бригады нужно заниматься сразу после того, когда будет определен четкий фронт работ.

Какие материалы требуются, если заказывать элитный ремонт под ключ?

Этот момент вместе со стоимостью следует определять вместе с мастерами при обсуждении всего перечня процессов. Суммы зависят от площадей, дизайнерских решений, требований качества и эксклюзивности материалов, мебели и декора.

Сколько стоит элитный ремонт квартиры под ключ?

Вопрос бюджета обсуждается, когда на все предыдущие вопросы уже есть четкие ответы. Чаще именно этот момент становится краеугольным камнем в процессе, поскольку даже достаточно скромные пожелания по обновлению интерьера обходятся недешево.

Что насчет последовательности и дедлайна каждого из этапов?

Важно с мастерами обсуждать не только общую продолжительность, но и приблизительное количество времени, которое будет тратиться на каждый этап, например, прокладка новых коммуникаций, системы электропитания, покрытие стен грунтовкой, утепление полов перед монтажом паркета или ламината. Это позволит лучше контролировать общий процесс и ясно понимать, насколько все идет согласно плану.

Только получив ответы на все перечисленные вопросы, можно собирать вещи, чтобы переехать временно в другое жилье, выносить мебель, демонтировать старые покрытия, то есть делать все согласно плану, составленному и оговоренному со всеми другими участниками. Только в таком случае заказчик может уверенно рассчитывать на качественный результат, обязательно сданный вовремя с лучшими гарантиями.

54321
(1 голос. Среднее 5 из 5)