Как правильно принимать ремонтные работы и о каких нюансах важно помнить

От 0
153

Для многих ремонт ассоциируется с кошмаром. Ведь помимо того, что он отнимает много времени, сил и финансов, так еще и доставляет массу хлопот. Особенно, если бригада сделала что-то неправильно. В таком случае приходиться устранять дефекты или переделывать заново. Поэтому для того, чтобы обезопасить себя от недобросовестных исполнителей и сэкономить бюджет, нужно уметь правильно принимать ремонтные работы.

Никогда не старайтесь сэкономить. Лучше нанять профессионалов, которые работают по договору, чем знакомого соседа.  Ведь в случае проблем имея на руках договор, вы с легкостью сможете компенсировать ущерб и бесплатно исправить недочеты.

Договор – это один из главнейших документов, который необходимо заключать еще перед началом работ. В нем должны быть четко прописаны все условия и требования: сроки проведения работ, качество и перечень услуг, а также важные нюансы. Например, если вы не хотите выравнивать полы – укажите это сразу. Так как потом в конце можно обнаружить эту услугу в смете и понести дополнительные расходы.

Не забудьте прописать в договоре качество каждой услуги: простая, улучшенная или высококачественная. От этого будет зависеть стоимость материалов и работы. Кроме того, это убережет от недобросовестных исполнителей, которые любят закупать и использовать дешевые материалы, а затем указывать в смете их подороже.

Приемка ремонта должна осуществляться не в конце всех сделанных работ, а контролироваться поэтапно. Тогда можно будет выявить любые недочеты вовремя и устранить их с минимальными потерями времени и финансов.

Демонтаж

Как правило, с него все начинается. Убираются старые перегородки, двери, коммуникации и т.д. Чтоб все прошло гладко, необходимо заранее составить план. Желательно это дело доверить архитектору, чтоб не задеть несущих конструкций и не убрать ничего лишнего. Также нужно не забывать сразу избавляться от строительного мусора, чтоб не усложнять дальнейшие работы.

Черновой этап

Это именно тот этап, когда заказчик уверен, что еще не на что смотреть. Однако он один из главных, так как от его качества зависит долговечность ремонта и комфорт вашего дальнейшего проживания. На что именно необходимо обращать внимание:

  • Штробление стен. Все бороздки должны проходить строго по вертикали или горизонтали. Благодаря этому можно будет аккуратно и ровно уложить провода. В случае замены проводки, каких-то поломок или мелкого ремонта вы будете точно знать, где они проходят и сможете аккуратно провести работы, не повредив их.
  • Выключатели и розетки должны находиться только в тех местах, которые вы прописали в договоре или оговорили в начале.
  • Провода должны быть качественными и подходить для эксплуатации современными бытовыми приборами. Самыми лучшими считаются медные. Они прочные, устойчивы к коррозии и имеют хорошую проводимость тока.
  • Выравнивание стен может быть простым, улучшенным или высококачественным. Если вы в дальнейшем собираетесь обшивать стену гипсокартоном, то нет смысла переплачивать за идеальное выравнивание. Однако если нужно высококачественное выравнивание, проверяйте все с помощью специальных уровней, а не на глаз.
  • Гидроизоляция в ванной комнате помогает обезопасить себя и соседей в случае потопа. Некоторые рабочие включают это в стоимость, но не делают. Поэтому обязательно проверьте ее наличие.
  • Инженерные коммуникации. Их прием лучше всего делать с профессиональным электриком и сантехником.
  • Трубы. Если они будут скрыты в стене, убедитесь, что это трубы с неразборными соединениями. Так, в случае протечки, не придется ломать стену.
  • Качество штукатурки и стяжки легко проверить обычным постукиванием. Если звук пустой, значит, работа выполнена плохо.
  • При проверке разводки водопроводных труб нужно обращать внимание на то, опрессованы ли они. Без этого акт подписывать не следует.
  • Посадочные места под сантехнику должны соответствовать размерам будущей сантехники, если вы ее уже заказали.

Если все работы сделаны качественно, тогда смело подписывайте акт черновых работ. Если имеются претензии, их необходимо прописать в дополнительном акте и не подписывать его до тех пор, пока все не будет исправлено. Не забывайте проставлять даты на этих документах.

Окончательный прием

Как принимать работу у строителей на окончательном этапе работ? Здесь также нужно проконтролировать все виды работ. Однако начать следует с визуального осмотра. В первую очередь необходимо проверить розетки, выключатели, щитки и убедиться, что все работает исправно.

Внимательно осмотрите все поверхности: полы, потолки. Не должно быть никаких дефектов в окрашивании, поклейке обоев, укладке линолеума или ламината. Обязательно проверьте аккуратность швов между плиткой, плинтуса.

Если никаких претензий к качеству работ нет, тогда подписывается акт сдачи-приема работ и производится окончательный расчет со строительной бригадой. А если хотите быть полностью уверенными в том, что в ремонте нет никаких скрытых дефектов, тогда можете пригласить при приеме работ профессионального строителя в качестве консультанта.

 Специалисты компании Будэксим качественно выполняют любые виды работ. Обращайтесь, и убедитесь в этом сами.

54321
(Голосов. Среднее 0 из 5)
Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ваше имя:*

Ваш сайт

Ваш комментарий