Більшість квартир, куплених в новобудовах, підготовлені під чистову обробку або припускають власну «дизайнерську» перепланування. У будь-якому випадку перед в’їздом на постійне місце проживання ремонт неминучий.
Визначити скільки коштує ремонт квартири в новобудові легко, коли стає зрозумілим фронт робіт: з стандартної кошторису можна виключити демонтаж старого інтер’єру і перегородок, вивезення великої кількості будівельного сміття.
Але навіть без демонтажу, ремонт в новобудові часто доводиться починати з нуля:
- Вирівнювати, утеплювати і штукатурити стіни
- Встановлювати міжкімнатні перегородки або вбудовані шафи
- Монтувати електрику і сантехніку
- Укладати теплі підлоги, кахель, паркет або лінолеум
- Монтувати натяжні стелі або короба для підсвічування
- Клеїти шпалери, фарбувати стіни і встановлювати міжкімнатні двері
Якщо житло здавалося вже з повною обробкою – «заходь і живи», то ремонт напевно знадобиться, коли почнеться підготовка квартири до народження дитини, адже в новобудови дуже часто в’їжджають молоді сім’ї. Для кімнати або куточка, в якому буде стояти ліжко малюка, використовують гіпоалергенні настінні покриття, переважно з натуральних матеріалів. Батьки, які роблять дитячу надовго, вибирають миються, від яких легко відтерти дитячі витівки, а на підлогу укладається паркет або ламінат, адже підлога повинна бути не тільки теплим, але і не збирати пил.
В середньому косметичний ремонт нової квартири в Києві буде коштувати від 600 гр. / Кв.метр, а ось капітальний або з використанням елітних закордонних матеріалів для обробки майже вдвічі дорожче.